[선착순 줍줍]대전 유성하늘채하이에르 오피스텔 공급정보/분양가/평면도/중도금대출

 
안녕하세요?
오늘은 유성 하늘채 하이에르오피스텔 선착순동호지정계약(선착순 줍줍)에 대해서 알아보려고합니다.
유성하늘채하이에르는 대전광역시 유성구 봉명동 543-1번지일원에 위치하고있습니다. 공급규모로는 지하 4층~ 지상 47층 4개동 총 691세대로 이뤄져있으며, 이중 오피스텔 129실을 선착순동호지정계약(선착순 줍줍)으로 공급을 합니다.

청약조건

 
• 국내 거주 성인 세대주,세대원 모두 가능
• 무주택,유주택자 모두 계약가능
• 실거주의무 無
• 재당첨제한 無
• 전매제한 無
• 중도금대출(HUG보증) 최대 2건 가능
 

청약일정 및 방법

 
• 선착순동호지정계약가능
계약조건
필요금액 계약금 총 5%(2,535만원~2,985만원)
※계약축하금 지원 층별 상이(최소 1,500만원~최대 2,500만원)
 
1,000만원 입금
↓
정계약서 발행
↓
1달내 계약축하금 1,000만원지급
↓
1,000만원을 제외한 5%차액 입금 (1달이내)
↓
중도금1차 실행뒤 1달내 계약축하금 차액 지급
 
※실투자금 최소 35만원부터 시작!※
 
• 입주예정일 : 2028년 5월 예정
 

공급규모 및 분양가

 
총 691세대 中 129실 분양
 
•84OA타입(86실) : 5.17억 ~
•84OB타입(43실) : 5.07억 ~

 

단지배치도 및 평면도

 

시장환경

 

분석 및 투자포인트

 
• 비교단지 호가 vs 분양가

같은타입 오피스텔 시세

유성온천역 주변 같은타입 분양권시세

유성온천역 주변 같은타입 분양권시세

 
• 힐스테이트유성,유성신안인스빌리베라더시티 vs 유성하늘채하이에르
힐스테이트유성(25년 10월 입주예정),유성신안인스빌리베라더시티(24년 5월 입주) 두 곳보다 세대수도 많으며, 유성하늘채하이에르 입주시기(28년 5월)에 약간의 연식차이와 현재 호가를 생각해서 마진이 꽤 있을꺼라 예상됩니다.

 
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현재 금리인하기에 접어들면서  많은 사람들이 다시 수익형부동산에 눈길을 돌리고있는상황입니다. 예전엔 단순 임대수익으로 안정적으로 수익을 창출했다고 아파텔같은경우엔 아파트 대체상품으로 주변시세에 따라 시세차이까지 바라볼수있는 메리트가 있습니다.
 
대전에서 가장 인지도가 높은 지역이기도하며, 지난 10년간 세대 증가가 가장 많이 일어난 지역으로 주거 선호도가 가장 높은곳이기 때문에 찾는 수요는 엄청 많습니다. 지속적인 주변 개발계획과 2호선 트램착공소식까지 들려오며 호재가 계속 나오고 있는 상황입니다.
그리고  현재 주변시세가 이미 형성된 상황입니다. 현재 호가가 올라온곳들보다 입지,상품성,브랜드 모두 좋은 유성하늘채하이에르를 선착순 줍줍으로 가져갈 수 있을때 가져가시는것을 추천드립니다.

선착순 줍줍 접수처